Te huur bedrijfsruimte – Fuutweg 2 – Klundert

Omschrijving

Op industrieterrein Moerdijk bevindt zich dit unieke, multifunctionele bedrijfscomplex bestaande uit bedrijfsruimte met bijbehorend kantoor.

Kenmerken

• Beschikbaar
  In overleg op korte termijn
• Type object
  Bedrijfs- Kantoorruimte (showroom)
• Bouwjaar
  2003
• Huur
  Ja
• Koop
  Nee
• Huurprijs
  nader overeen te komen per maand exclusief BTW
• Servicekosten
  Huurder dient zelf contracten af te sluiten ten behoeve van de nutsvoorzieningen
• Huuraanpassingen
  Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex(CPI) reeks CPI-Alle huishoudens(2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek(CBS)
• Huurtermijn
  5 jaar met de mogelijkheid tot verlenging met telkens 5 jaar. Kortere huurperiode is eventueel bespreekbaar
• Betalingen
  Huur en BTW per maand vooruit
• Opzegtermijn
  12 maanden
• Zekerheidstelling
  Borgsom ter grootte van drie maanden huur en BTW
• Overige condities
  Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken(ROZ), model juli 2008
• Status gebouw
  Te aanvaarden
• Oppervlakte
  – Bedrijfshal: ca. 1.780 m²
  – Entresol opslag: ca. 620 m²
  – Kantoorruimte op begane grond: ca. 235 m²
  – Kantoorruimte op eerste verdieping: ca. 240 m²
• Perceel grootte
  37 a en 80 ca = 3.780 m²
• Parkeerplaatsen
  22 Parkeerplaatsen op het terrein
• Bestemming / Gebruik
  Het onderhavige project valt onder bestemmingsplan Zeehaven en Industrieterrein Moerdijk
• Overige gegevens
  Energielabel Verhuurder beschikt over een energieprestatiecertificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen en verhuurder zal deze documenten voor de verhuur ook niet aanvragen.
• Kadastrale gegevens
  Gemeente: Klundert
  Sectie: B
  Nummer: 1971
• Bijzonderheden
  Voor vestiging in Moerdijk dienen kandidaten vooraf toestemming te hebben van de Commissie Nieuwe Vestiging Moerdijk. De aanvraagformulieren hiervoor zijn verkrijgbaar bij het Havenschap Moerdijk

Voorzieningen

Het gebouw wordt opgeleverd in de huidige staat, met onderstaande voorzieningen
Bedrijfsruimte

• Bovenloopkranen, capaciteit: 2x(10T+10T)
• Vrije hoogte 9 meter
• Vloeistofdichte betonvloeren
• Elektrisch bediende overheaddeur
• Nuttige belasting conform opgave 2.500 kg/m²

Kantoorruimte

• Toiletgroep en kitchenette op begane grond en verdieping

Buitenterrein

• Gehele terrein is omheind en voorzien van handbediende poort
• Het gehele complex is onderheid

Locatie

Het object is gelegen aan de rand van het industrieterrein Moerdijk, tussen de A16 en A17 (Rotterdam-Antwerpen). Prima bereikbaar over de weg, via diep vaarwater en per spoor. Klundert maakt onderdeel uit van de gemeente Moerdijk welke nadrukkelijk bekend is door Seaport Moerdijk, dat toegankelijk is voor zeeschepen en heeft een dagelijkse shuttleverbinding over het water naar de Rotterdamse haven. Diverse grote bedrijven als Shell, Basell en CNC hebben hier reeds een uitstekende vestigingsplaats gevonden.De centrale ligging in het hart van de Benelux, tussen de Randstad en de Vlaamse Ruit maakt West-Brabant tot een zeer aantrekkelijke vestigingsregio. De wereldhavens Rotterdam en Antwerpen bevinden zich op korte afstand en ook de internationale luchthavens in Amsterdam en Brussel zijn binnen een uur te bereiken.